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    临沂:业主充电费限额20元 物业称是针对部分业主


    发布时间:2018-01-17阅读:282次 【字体: 】 【双击鼠标滚屏】



    临沂:业主充电费限额20元 物业称是针对部分业主

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    “20块钱的电费也就能用个几天,这也太不方便了。”15日,家住临沂市区滨河大道与涑河南街交会附近外滩明珠小区的李先生打来热线反映,该小区物业前段时间规定,业主每次去交电费时只能交20元,不能多充,这给业主生活带来极大的不便。

    据李先生介绍,今年年初,他到小区物业去交纳水费时,想起家里电卡里的钱不多了,就想顺便交点电费,但物业人员查询后却告诉他,交电费可以,但只给充20块钱。“不是所有业主都限制充电费金额,好像只是有欠物业费的才这样,正常交纳物业费的业主和以前一样,都是充多少都行。”李先生告诉记者,业主也不是不愿意交纳物业费,而是因为对物业的管理服务不满意,有一些漏水等问题也迟迟得不到解决,才一直拖欠着。

    “虽然我们欠了一部分物业费,但物业也不能通过限制充电费这种方式来索要吧?物业费和电费又没有直接的联系,物业可以通过起诉或者其他方式来要物业费,但不能不给充电费,一次充20块钱只能用几天时间,太不方便。希望物业能够尽快取消该规定。”李先生说。

    15日,记者联系到外滩明珠小区的物业,一位赵姓负责人表示,目前物业确实有限制部分业主充值电费的规定,但之所以如此也是无奈之举,而且仅针对长期拖欠物业费的业主,其他业主都是可以正常充电费的。

    “有几十户业主长期拖欠物业费,有的欠了三四年,有的则更长,我们限制充电费只针对这样的业主,对于不拖欠物业费的或者仅拖欠几个月或一年的业主,都是正常给充电费的。这些拖欠物业费的业主有一部分是因为房屋质量问题比如漏水等原因来拖欠物业费,我们也不是不愿意给修,但现在早就过了质保期,修也只能我们物业来给修,但业主连物业费都不交,这样也不合适。”赵姓负责人告诉记者,由于部分业主长期拖欠物业费,给物业正常开展服务带来了一定影响,另外也对其他正常交纳物业费的业主不公平。

    物业的做法是否合理呢?本报律师团主要组成单位、山东颐平律师事务所主任彭海认为,物业的做法肯定是不合适的,没有法律依据和正常收费的常理,物业费和电费是没有关联的,物业可以通过起诉等方式来索要物业费,但不应当采取对业主限制交电费的方式。不过,业主不交纳物业费也是不合适的,物业提供服务,业主应当交纳一定的费用。物业和业主采取的方式都有问题,更容易激化矛盾,建议双方通过协商来解决该问题。

    沂蒙晚报记者 陈牛

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